27.12.2016 15:54 Вторник
Если Вы заметили ошибку в тексте, выделите необходимый фрагмент и нажмите Ctrl Enter. Заранее благодарны!

Извещение о проведении аукциона 26.12.2016

Администрация муниципального образования Лентьевское

Устюженского муниципального района Вологодской области

объявляет  о проведении  аукциона  на заключение договоров аренды земельных  участков:

Извещение о проведении аукциона 26.12.2016 + договор

Администрация муниципального образования Лентьевское

Устюженского муниципального района Вологодской области

объявляет  о проведении  аукциона  на заключение договоров аренды земельных  участков:

Организатор аукциона:  Администрация муниципального образования Лентьевское.

Наименование органа местного самоуправления, принявшего решение о проведении торгов, реквизиты указанного решения:  Администрация муниципального образования Лентьевское, постановление администрации  муниципального образования Лентьевское от 21.12.2016 № 332 «О проведении аукциона на заключение договора аренды земельного участка»

Место проведения аукциона: Вологодская область, Устюженский район, д.Лентьево, ул.Советская, д.26.

Дата и время проведения аукциона: 27 января 2017  года в 10 часов 00 мин.

Предмет аукциона: Продажа права на заключение договора аренды земельного участка.

1. Провести аукцион, открытый по составу участников и открытый по форме подачи предложений на право заключения договора аренды:

          Лот 1 — земельный участок с кадастровым номером 35:19:0207002:926 , из категории земель — земли населенных пунктов, в границах территориальной зоны Ж-1- «Зона застройки малоэтажными жилыми домами» с разрешенным использованием — для индивидуального жилищного строительства, площадью 1440 кв.м., местоположение земельного участка:  Вологодская область, Устюженский район, д. Лентьево, пер. Васильковый;

Начальная цена: размер годовой арендной платы –1500 (Одна тысяча пятьсот) рублей 00 копеек, сумма задатка — 1500 (Одна тысяча пятьсот) рублей 00 копеек «шаг аукциона» — 3 % от начальной цены объекта – 45 (Сорок пять) рублей 00 копеек.

          Лот 2 – земельный участок с кадастровым номером 35:19:0207002:930, из категории земель — земли населенных пунктов, в границах территориальной зоны Ж-1- «Зона застройки малоэтажными жилыми домами» с разрешенным использованием — для индивидуального жилищного строительства, площадью 1440 кв.м., местоположение земельного участка:  Вологодская область, Устюженский район, д. Лентьево,  пер. Васильковый;

Начальная цена: размер годовой арендной платы –1500 (Одна тысяча пятьсот) рублей 00 копеек, сумма задатка — 1500 (Одна тысяча пятьсот) рублей 00 копеек «шаг аукциона» — 3 % от начальной цены объекта – 45 (Сорок пять) рублей 00 копеек.

             Лот 3 – земельный участок с кадастровым номером 35:19:0207002:925, из категории земель — земли населенных пунктов, в границах территориальной зоны Ж-1- «Зона застройки малоэтажными жилыми домами» с разрешенным использованием — для индивидуального жилищного строительства, площадью 1440 кв.м., местоположение земельного участка:  Вологодская область, Устюженский район, д. Лентьево,  пер. Васильковый,;

Начальная цена: размер годовой арендной платы –1500 (Одна тысяча пятьсот) рублей 00 копеек, сумма задатка — 1500 (Одна тысяча пятьсот) рублей 00 копеек «шаг аукциона» — 3 % от начальной цены объекта – 45 (Сорок пять) рублей 00 копеек.

           Лот 4 – земельный участок с кадастровым номером 35:19:0207002:931, из категории земель — земли населенных пунктов, в границах территориальной зоны Ж-1- «Зона застройки малоэтажными жилыми домами» с разрешенным использованием — для индивидуального жилищного строительства, площадью 1440 кв.м., местоположение земельного участка:  Вологодская область, Устюженский район, д. Лентьево, пер. Молодёжный;

Начальная цена: размер годовой арендной платы –1500 (Одна тысяча пятьсот) рублей 00 копеек, сумма задатка — 1500 (Одна тысяча пятьсот) рублей 00 копеек «шаг аукциона» — 3 % от начальной цены объекта – 45 (Сорок пять) рублей 00 копеек.

            Лот 5 – земельный участок с кадастровым номером 35:19:0207002:927, из категории земель — земли населенных пунктов, в границах территориальной зоны Ж-1- «Зона застройки малоэтажными жилыми домами» с разрешенным использованием — для индивидуального жилищного строительства, площадью 1440 кв.м., местоположение земельного участка:  Вологодская область, Устюженский район, д. Лентьево, пер. Молодёжный;

Начальная цена: размер годовой арендной платы –1500 (Одна тысяча пятьсот) рублей 00 копеек, сумма задатка — 1500 (Одна тысяча пятьсот) рублей 00 копеек «шаг аукциона» — 3 % от начальной цены объекта – 45 (Сорок пять) рублей 00 копеек.

            Лот 6 – земельный участок с кадастровым номером 35:19:0207002:928, из категории земель — земли населенных пунктов, в границах территориальной зоны Ж-1- «Зона застройки малоэтажными жилыми домами» с разрешенным использованием — для индивидуального жилищного строительства, площадью 1440 кв.м., местоположение земельного участка:  Вологодская область, Устюженский район, д. Лентьево, пер. Молодёжный,;

Начальная цена: размер годовой арендной платы –  1500 (Одна тысяча пятьсот) рублей 00 копеек, сумма задатка — 1500 (Одна тысяча пятьсот) рублей 00 копеек «шаг аукциона» — 3 % от начальной цены объекта – 45 (Сорок пять) рублей 00 копеек.

Лот 7 – земельный участок с кадастровым номером 35:19:0207002:932, из категории земель — земли населенных пунктов, в границах территориальной зоны П-3 — «Зона размещения производственных и коммунально-складских объектов IV класса опасности» с разрешенным использованием – заготовка древесины, площадью 1771 кв.м., местоположение земельного участка:  Вологодская область, Устюженский район, д. Лентьево;

Начальная цена: размер годовой арендной платы – 14115  (Четырнадцать тысяч сто пятнадцать) рублей 00 копеек, сумма задатка — 14115  (Четырнадцать тысяч сто пятнадцать ) рублей 00 копеек «шаг аукциона» — 3 % от начальной цены объекта – 423 (Четыреста двадцать три) рублей 45 копеек.

            Лот 8 – земельный участок с кадастровым номером 35:19:0206003:170, из категории земель — земли населенных пунктов, в границах территориальной зоны Ж-1- «Зона застройки малоэтажными жилыми домами» с разрешенным использованием — для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1300 кв.м., местоположение земельного участка:  Вологодская область, Устюженский район, д. Огибь;

Начальная цена: размер годовой арендной платы –1500 (Одна тысяча пятьсот) рублей 00 копеек, сумма задатка — 1500 (Одна тысяча пятьсот) рублей 00 копеек «шаг аукциона» — 3 % от начальной цены объекта – 45 (Сорок пять) рублей 00 копеек.

            Лот 9 – земельный участок с кадастровым номером 35:19:0202022:209, из категории земель — земли населенных пунктов, в границах территориальной зоны Ж-1- «Зона застройки малоэтажными жилыми домами» с разрешенным использованием — для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2000 кв.м., местоположение земельного участка:  Вологодская область, Устюженский район, д. Шелохачь;

Начальная цена: размер годовой арендной платы –  1830 (Одна тысяча восемьсот тридцать) рублей 00 копеек, сумма задатка — 1830 (Одна тысяча восемьсот тридцать) рублей 00 копеек «шаг аукциона» — 3 % от начальной цены объекта – 54 (Пятьдесят четыре) рублей 90 копеек.

 

Срок подачи заявок:                    

- начало подачи заявок  -       27.12.2016 года в 9 час. 00 мин.

- окончание подачи заявок – 23.01.2016 года в 17 час. 00 мин.

Место и порядок приема заявок: заявки на участие в аукционе принимаются по адресу: Вологодская область, Устюженский район, д. Лентьево, ул. Советская, д.26, в рабочие дни с  9 час 00 мин. до 13 час.00 мин. и с 14 час. 00 мин. до 17 час. 00мин.

 Обращаем внимание: один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Разъяснения по вопросам участия в аукционе можно получить по вышеуказанному месту и времени приема заявок. Лицо желающее участвовать в аукционе, вправе по письменному запросу получить копию кадастрового паспорта, информационное сообщение об аукционе.

 

Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

1. Заявка на участие в аукционе по установленной  в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2. Копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан)

3.Надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4. Документы подтверждающие внесение задатка

В случае подачи заявки представителем претендента представляется надлежащим образом оформленная доверенность.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1. Непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений.

2. Непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе.

3. Подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду.

4. Наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом в реестре недобросовестных участников аукциона.

Для участия в аукционе претендент заключает договор о задатке и вносит задаток

Порядок внесения и возврата задатка: Задаток вносится не позднее 20 января 2017 года на специальный счет: Департамент финансов Вологодской области (Администрация муниципального образования Лентьевское) л.с 233.30.233.1, ИНН 3520008361 КПП 352001001, р.с. 40302810012005000079, ВОЛОГОДСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ  № 8638 ПАО СБЕРБАНК г.Вологда, БИК 041909644, кор.счет 30101810900000000644. Назначение платежа:  Код дохода (23300000000000000000) ОКТМО 19650412, на т.с. 04.00.00 Задаток за участие в аукционе.

Внесение задатка третьими лицами без четкого указания заявителя (участника), за которого он вносится, не допускается.

.Организатор аукциона в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола о результатах аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем. Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

            Способ: Аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений.

 Порядок проведения аукциона:

Аукцион проводится  в указанное в настоящем извещении время, начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристиках земельного участка и начального размера годовой арендной платы, « шаг аукциона» и порядка проведения аукциона.

Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены и каждой очередной цены в случае, если готовы купить право на заключение договора аренды земельного участка в соответствии с этой ценой.

Каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на «шаг аукциона». После объявления очередной цены аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с шагом аукциона.

При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену 3 раза.

Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер карточки которого был назван аукционистом последним.

По завершении аукциона аукционист объявляет о продаже права на заключение договора аренды земельного участка, называет цену продажи и номер карточки победителя аукциона.

Порядок определения победителя: победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок или наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок. Результаты аукциона оформляются протоколом.

. Аукцион признается несостоявшимся:

в случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона;

в случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя.

Порядок заключения договора аренды земельного участка:

Победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику направляется три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом размер ежегодной арендной платы определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета договора. Не допускается заключение указанного договора ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет».

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с выше перечисленным порядком, засчитывается в счет арендной платы за него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются.

Победитель аукциона; лицо, подавшее единственную заявку на участие в аукционе и признанное участником аукциона; заявитель, признанный единственным участником аукциона, или единственный принявший участие в аукционе его участник в течении тридцати дней со дня направления им проекта договора аренды земельного участка должны подписать его и представить в уполномоченный орган.

Сведения о лицах, которые уклонились от заключения договора аренды земельного участка включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проектов указанных договоров не были им подписаны и представлены в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

В случае, если в течение тридцати дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора аренды земельного участка этот участник не представил в уполномоченный орган подписанный им договор, организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядится земельным участком иным образом в соответствии с Земельным Кодексом.

Условия и сроки платежа победителем: оплата осуществляется единовременно в течение 10 дней с момента подписания договора аренды земельного участка.

 

Приложение

 

Договор аренды

 земельного участка № ________

д. Лентьево                                                                                                    «______» ____________20___ 

         

Администрация  муниципального образования Лентьевское, юридический адрес: Вологодская область, Устюженский район, д. Лентьево, ул. Советская, д. 26, ИНН 3520008361,          ОГРН  1093532000748,  зарегистрирован  в  МИ  ФНС  РФ  № 4  по  Вологодской  области  31.12.2009 г.,

представляющая интересы органов местного самоуправления муниципального образования Лентьевское в управлении и распоряжении земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, на основании решения Совета муниципального образования Лентьевское от 02.04.2015 № 81 «О распоряжении земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, расположенными на территории муниципального образования Лентьевское» в лице главы муниципального образования Лентьевское ______________________________________________________________, действующего на основании Устава муниципального образования Лентьевское, именуемая в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и гражданин Российской Федерации _______________________________________________, паспорт серии _______ № _____________, выдан ___________________________________________

_______________________________________________________________________________________ г., зарегистрированный (ая) по адресу: __________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, в дальнейшем вместе именуемые «Стороны», на основании протокола от «_____»_________ года № ___ заключили настоящий договор о нижеследующем:

 

1.Предмет договора

Арендодатель предоставляет за плату во временное пользование, а Арендатор принимают земельный участок (далее – Участок): кадастровый номер:______________________________,  местоположение: _________________________________________________________________________площадь: ______ кв.м.; категория земель: ________________________________; разрешенное использование: ________________________________________, ограничения, обременения: ____

1.1.  Передача Арендатору участка в аренду не влечет перехода права собственности на него. 

1.2.  Изменение разрешенного использования, указанного в п. 1.1. Договора, на основании п.17 ст.39.8 ЗК не допускается.  

2. Срок действия договора

2.1. Срок аренды Участка устанавливается  на 20 (Двадцать) лет с момента подписания  договора Сторонами.

2.2. Окончание срока действия Договора не влечет прекращения неисполненных обязательств Сторонами по Договору.

3. Государственная регистрация права

3.1. Договор подлежит обязательной государственной регистрации Арендатором в Управлении Федеральной  службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в месячный срок со дня подписания Договора.

3.2. Стороны обязуются  принять необходимые меры для государственной регистрации договора и оказывать друг другу необходимое содействие в этом.

 

4.Передача участка в пользование Арендатору

4.1. Настоящий Договор одновременно является документом о передаче Участка Арендатору.   

                                       

5. Размер и условия внесения арендной платы

5.1. Ежегодный размер арендной платы определяется по результатам аукциона на право заключения договора аренды земельного участка.

Размер арендной платы за неполный расчетный период исчисляется пропорционально количеству календарных дней аренды в году к количеству дней данного года.

5.2. Арендная плата вносится не позднее 15 февраля года, следующего за отчетным,  путем перечисления Арендатором суммы арендной платы на счет УФК по Вологодской области (Администрация муниципального образования Лентьевское  л.с 04303220200) Отделение Вологда г. Вологда ИНН/ КПП 3520008361/352001001 БИК 041909001                                               Р/сч 40101810700000010002 КБК 23311105013100000120 ОКТМО 19650412.

5.3. В случае направления Арендатору письменной претензии в связи с неисполнением им обязательств по внесению арендной платы он обязан внести арендную плату в течение пяти рабочих дней со дня получения такой претензии.

6. Права и обязанности Сторон

 6.1.  Арендодатель имеет право:  

6.1.1.  Требовать досрочного расторжения Договора при использовании Участка не по целевому назначению, а также при использовании способами, приводящими к его порче, при невнесении арендной платы более чем 6 месяцев по истечении срока уплаты, при условии истечения одного месяца с момента получения уведомления о наличии задолженности.

6.1.2.  На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого Участка, с целью его осмотра на предмет соблюдения Арендатором условий Договора.

6.1.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Арендатора, а так же по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством.  

6.1.4. Вносить в Договор необходимые изменения и уточнения в случае изменения действующего законодательства.          

6.2.  Арендодатель обязан:

6.2.1. Предоставить в аренду земельный участок в состоянии, соответствующем его назначению, условиям договора и пригодном для эксплуатации.

6.2.2.  Выполнять в полном объеме все условия Договора. 

6.2.3. Не вмешиваться в деятельность Арендатора, связанную с использованием Участка, если она не противоречит действующему законодательству и условиям Договора.

6.2.4. Осуществлять контроль за правильностью исчисления и внесения арендной платы Арендатором.

6.3.  Арендатор имеют право:

6.3.1.  Использовать Участок на условиях настоящего Договора.

6.3.2.  После истечения срока Договора имеют преимущественное право на заключение Договора на новый срок.

6.3.3. Досрочно расторгнуть Договор по соглашению с Арендодателем, направив не позднее, чем за 30 (тридцать) календарных дней, уведомление об этом (в этом случае Арендатор обязан выплатить арендную плату за весь период до момента расторжения Договора).

6.4.  Арендатор обязан:

6.4.1.  Выполнять в полном объеме все условия Договора.

6.4.2. В течение 1 месяца со дня подписания Договора обеспечить его государственную регистрацию в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области.

6.4.3.  Использовать Участок в соответствии с его разрешенным использованием, а также способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.

6.4.4. Своевременно и полностью выплачивать Арендодателю арендную плату в размере и на условиях, установленных Договором, получать у Арендодателя расчет арендной платы в порядке, установленном пунктом 5.3 Договора.

6.4.5. Обеспечивать Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного, муниципального земельного контроля свободный доступ на Участок для его осмотра и проверки соблюдения условий Договора.

6.4.6. Не допускать действий, приводящих к ухудшению качественных характеристик, экологической обстановки на Участке и прилегающих к нему территориях, а также выполнять работы по благоустройству территории.

6.4.7. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении своего адреса и других реквизитов.

6.4.8. Немедленно извещать Арендодателя и соответствующие службы о всякой аварии или ином событии, нанесшем или грозящем нанести Участку, а также близлежащим участкам ущерб, и своевременно принимать все возможные меры по предотвращению угрозы и против дальнейшего разрушения или повреждения Участка.

6.4.9. Не передавать свои права и обязанности по Договору другому лицу (перенаем), не отдавать арендные права в залог и не вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив, а также не осуществлять иных действий, приводящих к обременению земельного участка правами третьих лиц без письменного разрешения Арендодателя.

 

7.  Ответственность сторон

7.1.  За нарушение срока внесения арендной платы,  Арендатор выплачивает Арендодателю неустойку в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на день исполнения денежного обязательства, с просроченной суммы арендной платы за каждый день просрочки.

7.2. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, вытекающих из Договора, виновная сторона обязана возместить причинённые другой стороне убытки.

7.3. Арендатор  несет ответственность перед Арендодателем, в том числе и в случае расторжения Договора, за вред, причинённый Арендодателю повреждением Участка непосредственно Арендатором или же третьими лицами. Указанная ответственность не возникает в случае, если Арендатор докажет, что указанный вред был причинён Арендодателю в силу обстоятельств непреодолимой силы либо вызван виновными действиями самого Арендодателя.

7.4. В случае нарушения иных условий Договора Стороны несут ответственность в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

 

8.   Переход прав и обязанностей по договору, изменение и прекращение Договора

 

8.1.   В случае смерти Арендатора, арендующий земельный участок, его права и обязанности переходят к наследнику на оставшийся срок договора с обязательным оформлением правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на земельный участок.

8.2. Все изменения и дополнения к Договору действительны, если они совершены в письменной форме, подписаны уполномоченными лицами обеих Сторон и зарегистрированы в установленном законе порядке.

8.3. Договор может быть расторгнут в порядке, установленном действующим законодательством.

9. Иные условия договора

9.1. Все споры между сторонами по Договору разрешаются в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

9.2.  Договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у каждой из Сторон, один экземпляр – в Управлении Федеральной  службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области.

10. Подписи сторон

 

       АРЕНДОДАТЕЛЬ:

Администрация муниципального образования Лентьевское

Глава муниципального образования

Лентьевское

_________________       Л.Н.Карулина

         м.п.                                                                                                                 

 

АРЕНДАТОР:

 

________________________________________

 

________________ _____________________

 

 

 

26