Код
17.11.2017 14:12 Пятница
Категории (2):
Если Вы заметили ошибку в тексте, выделите необходимый фрагмент и нажмите Ctrl Enter. Заранее благодарны!

Установление границ земельных участков помогает избежать судебных споров

Источник: Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области

Вопрос о порядке установления границ земельных участков до сих пор остается очень актуальным для многих жителей Вологодской области. В настоящее время в Вологодской области установлены границы лишь 40% земельных участков. Кроме того, что в последнее время возросло количество судебных споров в сфере земельных отношений, причиной которых является отсутствие юридически установленных границ земельных участков. О необходимости и порядке межевания земельных участков расскажет начальник отдела регистрации земельных участков, арестов, ограничений Орлова Елена Александровна.

- Какие последствия могут повлечь за собой отсутствие межевания земельного участка?

- Отсутствие сведений об установленных границах земельного участка (межевания) может обернуться для правообладателей захватом чужой территории, а также соответствующими судебными разбирательствами, которые могут длиться годами, привести к большим денежным издержкам на проведение судебных экспертиз, оплату юридических услуг, представителей в суде, государственной пошлины и иных судебных издержек. Поэтому установление границ земельного участка является гарантией прав владельцев, сводит к минимуму возникновение земельных споров.

- Кто обладает правом по установлению границ земельного участка?

- Право по установлению границ земельного участка принадлежит правообладателю земельного участка. Для проведения межевания правообладателю земельного участка следует обратиться к кадастровому инженеру, который проведет кадастровые работы по определению площади и координат границ земельного участка. К выбору кадастрового инженера советуем относиться внимательно, поскольку от него зависит результат выполненных работ. С качеством работы кадастровых инженеров Вологодской области рекомендуем ознакомиться на сайте Росреестра по адресу: https://rosreestr.ru/site/press/news/statistika-raboty-kadastrovykh-inzhenerov-vologodskoy-oblasti-za-3-kvartal-2017-goda/.

- Что представляет собой межевание земельного участка?

- Процедура межевания земельного участка включает в себя сбор и анализ необходимой информации, извещение всех лиц, права на которых может затрагивать проведения межевания участка земли, геодезическая съемка, обработка данных, полученных в результате межевания. Результатом проведения процедуры межевания является межевой план земельного участка.

- Требуется ли согласование границ с соседями?

- Обязательным условием при уточнении местоположения границ земельного участка является проведение согласования местоположения границ с правообладателями смежных земельных участков. Результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

- Каким образом внести сведения о границах земельного участка в реестр недвижимости (ЕГРН)?

- Для внесения в ЕГРН сведений о границах земельного участка необходимо обратиться в МФЦ с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета объекта недвижимости приложив к нему межевой план.

3